COMBS LA VILLE

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COMBS LA VILLE : maison T7 (135m²) en vente

COMBS LA VILLE 77380

449 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Réf : 805066

MAISON 6 PIÈCES INDIVIDUELLE PROCHE FORET GUY HOQUET COMBS LA VILLE En vente : proche de la station Combs-la-Ville-Quincy du RER D (30 min de Paris), Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous propose à COMBS LA VILLE (77380), cette maison de 6 pièces au... Voir plus MAISON 6 PIÈCES INDIVIDUELLE PROCHE FORET
GUY HOQUET COMBS LA VILLE

En vente : proche de la station Combs-la-Ville-Quincy du RER D (30 min de Paris),
Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous propose à COMBS LA VILLE (77380), cette maison de 6 pièces au calme, de 135 m² et de 431 m² de terrain avec vue sur parc.
Le rez-de-jardin est aménagé en partie complètement autonome pour un adolescent ou pour accueillir de la famille avec cuisine équipé salon /salle a manger ,2 chambres, salle d'eau et WC séparé.
Le rez de chaussé compte une entrée, un vaste séjour/salle à manger avec une suer vue sur le parc une chambre avec salle d'eau et une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un WC.
A l'étage deux chambres ,une salle de bain avec WC.
La maison indépendante entièrement clôturé bénéficie de radiateurs alimentés au gaz par une chaudière.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

C'est une maison avec sous-sol. Elle est en bon état général. Concernant les véhicules, elle dispose de deux places de parking.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), huit lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une boucherie-charcuterie et trois épiceries. Le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Cette maison est proposée à l'achat pour 449 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison a une classe énergie D (188 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée E (44 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Marilyn VOGT à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.
RCS n° 510 181 803 Voir moins

127 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

2 parking(s)

COMBS LA VILLE : maison T7 (135m²) en vente

Descriptif

Réf : 805066

127 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Accès RER

5 min

Accès Gare

5 min

Surface séjour

28 m2

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Sous-sol

Oui

Date ERP

01/06/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

188 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 188 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 44* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

44 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé